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购房者日渐关注小区景观环境

时间:2017-09-08 09:36来源:未知 作者:admin 点击:
人们对生活品质的日益追求,购房者已不仅仅对房子的外观和实用性有要求,更希望小区能配套优雅舒适的园林景观。因此,除了从项目整体规划、户型设计细节下功夫外,越来越多开发商在园林景观设计方面花心思,让产品愈发彰显人居品质。 购房者日渐关注小区景观
     人们对生活品质的日益追求,购房者已不仅仅对房子的外观和实用性有要求,更希望小区能配套优雅舒适的园林景观。因此,除了从项目整体规划、户型设计细节下功夫外,越来越多开发商在园林景观设计方面花心思,让产品愈发彰显人居品质。
  购房者日渐关注小区景观环境
  “我当时买房会更多地考虑小区的绿化和景观,我希望下班后在家门口就有个舒适的环境和孩子散散步。”陈小姐是一名90后,她坦言买房的时候除了看价格和周边生活配套外,她最注重的就是小区内的整体环境。其实,像陈小姐这样的购房者不在少数,随着经济条件的改善,更多的购房者希望购买的不仅仅是“房子”。在快节奏时代,他们更希望在家门口就可享受“慢生活”,拥有可参与性的园林景观进行日常锻炼。
  基于购房者的这种需求,越来越多开发商在打造地产园林景观方面下功夫。所谓地产景观又称为“房地产景观”,主要是景观生态和建筑相互作用组成的功能性系统,通过对区域性的研究,对周围环境要素的整体布局,包括自然要素和人工要素,使得建筑(群)与自然环境产生呼应关系,使其使用更方便,更舒适,提高其整体的艺术价值。地产园林景观设计的不是场所、不是空间、而是一种体验,其强调参与互动性的空间能调动人的体验式乐趣,提升景观环境的娱乐性附加值,也充分体现景观带给人们的实用价值。楼盘园林景观应从满足业主们的体验需求到人和人之间在特定的场景中活动,在活动中得到引爆情感满足、升华,而带来持久的幸福和满足感,是其精神价值体现所在。
  园林景观打造成楼盘新卖点
  品牌时代的来临,房地产开发商已经不仅仅局限于在房子本身的细节上花心思,更在园林景观上下功夫,打造实景体验区、聘请知名景观机构规划、加大园林景观资金投入,力求全方位满足购房者的需求。细数当下楼盘的园林风格可谓各具特色,有东南亚风情园林、法式园林、欧式园林等等。
  在顺德本土,也不乏重点打造园林景观的楼盘。比如龙湖春江名城,其打造的5重垂直绿化、四季异景、360度视角定位特色的园林景观就颇受业内认可。据了解,龙湖通过大小乔木、灌木及花卉草坪等五重植被的搭配,营造感官层次感;植物倾向于季节性变化丰富的物种,按常绿与落叶树种黄金比例科学种植,打造四季异色景观;并从植株角度、姿态、冠幅等多个因素综合考虑,重视植物组合效果。此外,碧桂园凤凰湾更提出了“先有园林 后有洋房”的概念,在自然园林里造大美洋房。据悉,碧桂园凤凰湾的园林景观采用乔、灌、花、木、草、石、湖七重组合,打造立体多层次的丰富景观,让高树与低树俯仰生姿,花木与草石互相掩映,抬头仰望可见枝叶剪辑的天际线,低下头来则是花草上的树影斑驳,意趣横生。同时,景观与建筑和谐统一,与自然融洽相合,组团式景观布局保证户户皆景,行走园中一步一景,远望建筑与园林互为修饰,近看园林成就自然里的居所。
  业内人士指出,楼市竞争到一定阶段呈同质化趋势,唯有提高项目附加值才能打破竞争压力局面。作为房地产开发中的重要一环,园林景观的设计和营造早已与项目的品质紧密相连,最能体现项目差异性、体现项目附加值。
(责任编辑:admin)
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